PHỐ PHỐ QUẬN 3 (145 sản phẩm)

 
Thông tin tài sản:
• Diện tích: 25m x 25m
• Diện tích công nhận: 600m²
• Kết cấu hiện trạng: Trệt + 2 lầu
• Giấy phép xây dựng: 2 Hầm – 12 Tầng (Mật độ 75%)
• Hợp đồng thuê hiện tại: 400 triệu/tháng

- Diện tích: 220m2, 8,4m x 26,5m
- Kết cấu: Hầm – Lửng – 8 tầng – Mái CCT
- Tổng diện tích sàn: 1.753m2
52 phòng
2 thang máy tốc độ cao
Hướng Đông Bắc

 
Thông số kim cương:
Diện tích: 21m x 33m (676.67m²)
Bề ngang 21m là lợi thế độc quyền để thiết kế Building hầm tráng lệ hoặc Showroom đẳng cấp.
Dòng tiền sẵn: Đang cho thuê 360 triệu/tháng (HĐ còn 2 năm). Mua xong có ngay thu nhập ổn định trong khi chờ xin giấy phép xây dựng.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng ngay trong ngày.
Tiềm năng: Phù hợp xây cao ốc văn phòng, khách sạn 5 sao hoặc trụ sở ngân hàng.

Diện tích: 8.5m × 16m - Công nhận: 127,7m² 
Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng  - Tổng diện tích sàn: ~875m²
Năm xây dựng & hoàn công: 2021
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân – đất ở đô thị – sở hữu lâu dài

Ưu điểm nổi bật:
Tòa nhà mới xây, thiết kế hiện đại, khai thác ngay
Tuyến đường trung tâm Quận 3, kết nối nhanh sang Quận 1
Phù hợp khai thác văn phòng, spa, thẩm mỹ viện, căn hộ dịch vụ
Giá HDT : 300 triệu/tháng

 
Thông tin tài sản
Diện tích: 13m × 18m
Diện tích công nhận: 230,66m² (đất vuông vức)

Hiện trạng: Biệt thự thấp tầng
Dòng tiền ổn định
Đang cho Ngân hàng ACB thuê làm văn phòng
Hợp đồng thuê: 100 triệu/tháng - Thời hạn: 5 năm

• Diện tích: 8,2 × 25m
• Diện tích công nhận: 157,3m²
• Kết cấu: Trệt + 5 Lầu + Thang máy
• Hiện trạng: Nhà trống, thuận tiện khai thác ngay

Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, khách sạn, thương hiệu lớn.
Phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, spa, thẩm mỹ viện hoặc khai thác cho thuê.

• Diện tích: 8,5m × 26,6m
• Diện tích công nhận: 224,8m²
• Diện tích sử dụng: 663m²
Kết cấu: Trệt + 2 Lầu
• Trang bị thang máy, thang bộ, máy lạnh âm trần
Hợp đồng thuê: 230 triệu/tháng (đã gồm VAT)

Ngang lớn hiếm 8,5m, giá trị khai thác và nhận diện thương hiệu cực tốt.
Pháp lý: Cá nhân – công chứng nhanh
 

• Diện tích: 18,02m × 28m – nở hậu 25m
• Diện tích công nhận: 580,2m²
• Diện tích khuôn viên: ~628m²
• Kết cấu: Nhà cấp 4 (3 hộ – người trong nhà, đã đồng ý bán)
• Hợp đồng thuê: phần phía trước ~5.500 USD/tháng (đến 2028)

Điểm Mạnh Nổi Bật
Bề ngang lớn ~18m – quỹ đất hiếm tại trung tâm Quận 3
Nở hậu 25m phong thủy tốt – tối ưu thiết kế building
Phù hợp phát triển: Văn phòng, khách sạn, CHDV, thẩm mỹ viện, trung tâm y tế
Khu vực giá trị bất động sản cao, thanh khoản tốt
 

  Thông tin chi tiết

Diện tích: 5m x 12m
Diện tích công nhận: 54,5m²
Kết cấu: Trệt + 4 Lầu + Sân thượng
Trang bị: Thang máy

Giá bán: 45 TỶ (thương lượng)
Giá thuê: 80 triệu/tháng
 

Diện tích : 47 x 38m - Công nhận : 1.500m2
Diện tích sàn : 7.000m2 sàn
Kết cấu : 1 hầm - 13 tầng - 2 thang máy
Pháp lý sạch
Giá bán : 1200 tỷ.
 

Biệt thự 236 Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3.
Khu Sang trọng, tập trung biệt thự, lãnh sự quán, ngân hàng, nhà hàng cao cấp
⊹ Diện tích công nhận 434,5 m² : ngang 22,5m × 19.8m
⊹ Diện tích thực tế sử dụng 603.7m2 : ngang 22,5m× 27,3m
⊹ Quy mô: Hầm + 3 tầng + mái che thang.
Tổng diện tích sàn: 1286,6 m².
Hướng Tây Nam. Sổ hoàn công đầy đủ
⊹ Giá bán 450 tỷ thương lượng
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)
#vinathis #havaasia #newlands #bietthu #quan3 #building #toanhavanphong #pasteur #vothisau

TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG - KHÁCH SẠN 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa & Lý Chính Thắng
215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3
- Diện tích: 23,7m x 28m
- Công nhận: 692m2
- Kết cấu: Hầm+ 9 tầng + mái che thang
- Diện tích sàn xây dựng: 4.250m2
GPXD hạng mục Khách sạn
Hiện đang cho thuê làm văn phòng
- Sổ hồng 2025 hoàn công đầy đủ, pháp lý cá nhân mua bán công chứng ngay.
Giá tốt nhất thị trường
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)
#vinathis #havaasia #newlands #toannha #buiing #toanhavanphong #215NamKyKhoiNghia #LyChinhThang #VanPhongQuan3 #BuildingQuan3 #ToaNhaQuan3 #KhachSan #KhachsanCaoCap #Hotel

 
Thông tin tài sản
Diện tích: 11m × 40m      - Diện tích công nhận: 436,9m²
Kết cấu: 1 Hầm + 10 Tầng 
Tổng diện tích sàn: ~3.101m²

Dòng tiền ổn định
Hợp đồng thuê: 850 triệu/tháng -Thời hạn còn: 3 năm
Tăng giá: Mỗi 2 năm tăng 10%
Hiện đang cho trường đại học thuê – giữ nguyên hợp đồng
Hướng: Đông Bắc
Phù hợp: Đầu tư building văn phòng dòng tiền lớn, giữ tài sản trung tâm.

VIB LÊ VĂN SỸ - HĐT : 300tr /tháng
VIB Lê Văn Sỹ - 2 MT, đoạn sang nhất Lê Văn Sỹ, hợp đồng thuê bền vững, được xây cao tầng…
Diện tích thực tế : 324m2 (15m x 22m).
Diện tích công nhận : 246m2
Kết cấu : 4 tầng.
Diện tích sàn : 718m2.
Hiện trạng : đang cho ngân hàng VIB thuê.
Giá thuê : 330 triệu/tháng.
Giá bán : 175 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8656 (24/7 )

TINH HOA HỘI TỤ
__________...__________
Biệt Thự 212 Võ Thị Sáu, P.Xuân Hòa , (Quận 3 cũ)
đoạn giữa Lê Quý Đôn - Trần Quốc Thảo
DT : 22m x 30m ,Công nhận 527m2
Biệt thự 1 trệt + 1 lầu
sổ hồng cá nhân , lâu dài
Giá bán: Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Bán tòa nhà 167 Trương Định , Quận 3
- Diện tích: 8m x 13m
- Công nhận: 99m2
- Kết cấu: Trệt + 6 Tầng (778m2 sàn)
- Giá Bán: 8X Tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Mặt Tiền Điện Biên Phủ, P.Võ Thị Sáu Quận 3 , tiện xây tòa nhà , CHDV , CHDV cao cấp ....

Diện tích. 10m x 24m. Nở hậu 11m.
Công nhận : 237.26m2
Kết cấu 3 tầng - sân thượng.

Giá bán : 120 tỷ thương lượng
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

KHUÔN ĐẤT VIP NGANG 20M - Có CTXD cao tầng tại 70-70 Bis Trần Quốc Toản Phường 8, Quận 3
- Diện tích: 20m x 27m, nở hậu: 23m
- DTCN: 752m
- Kết cấu Cấp 4
- Vị trí gần Pasteur & Hai Bà Trưng
Giá bán: 333 tỷ thương lượng
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Nhà 2MT (trước sau)
- MT 70 Lý Chính Thắng, Phường 8, Quận 3 (Phường Xuân Hoà).
- Diện tích: 4,2x25m, CN 102m2, DTS: 476,3m2.
- Kết cấu: Trệt, Lửng, 3 Lầu.
- Hợp đồng thuê: Tự khai thác.
- Hướng: Đông Nam.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
- Đơn giá: ~362 triệu/m2.
- Giá bán: 37 tỷ.
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)
- Link vị trí: https://maps.app.goo.gl/THr3bpupTQVeRQBX7?g_st=ipc

Mặt tiền 475-477 Lê Văn Sỹ, phường 12, Quận 3
- Diện tích: 6m x 16m
- Công nhận: 80.15m2
- Kết cấu: 4 Tầng (2 căn)
- HĐT: 37tr/tháng

Giá bán: 5 tỷ còn thương thảo với chủ (x nhỏ xíu)
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)