Diện tích: 6,2m x 27m
Kết cấu: Trệt + 5 Lầu , Trang bị: Thang máy
Khai thác dòng tiền
Đang rao thuê: 110 triệu/tháng
Phù hợp khai thác văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc trung tâm đào tạo.
Giá trị nổi bật
Mặt tiền hơn 6m – hiếm tại khu Tân Định
Kết cấu cao tầng – có thang máy
Khu vực trung tâm Quận 1 nhưng yên tĩnh, dễ khai thác văn phòng
Tài sản phù hợp đầu tư giữ tiền lâu dài
• Diện tích: 8,2 × 25m
• Diện tích công nhận: 157,3m²
• Kết cấu: Trệt + 5 Lầu + Thang máy
• Hiện trạng: Nhà trống, thuận tiện khai thác ngay
Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, khách sạn, thương hiệu lớn.
Phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, spa, thẩm mỹ viện hoặc khai thác cho thuê.
• Diện tích: 7,3m × 25m
• Diện tích công nhận: 186,1m²
• Kết cấu: 6 tầng kiên cố
• Tổng diện tích sử dụng: Hơn 1.000m²
Dòng tiền cho thuê: 140 triệu/tháng
Ưu điểm:
Phù hợp làm văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ, trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ…
Khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh các trục đường lớn.
- Diện tích: 17.6m x 21m (CN 355,9m2). Đất vuông vức, vạt góc cực đẹp.
- Kết cấu: Hầm – Trệt – Lửng – 2 Lầu – Sân Thượng.
Hiện trạng: Nhà thô, tổng diện tích sàn lên đến 635,3m2.
Đây là điểm cộng lớn vì chủ nhân mới có thể tự do thiết kế nội thất theo 'gu' riêng
Hướng: Đông Nam - Đông Bắc mát mẻ, gần sông
Giảm mạnh 10 tỷ – Cơ hội đầu tư từ sự giảm giá cực mạnh
HÀNG HIẾM , XÂY CAO TẦNG - HỆ SỐ TỐT
-Diện tích : 11.52 x 50m. Nở bụng
- Công nhận : 1311.2m2
- Kết cấu : 1 Tầng
- Chỉ tiêu xây dựng : 30 Tầng | Hệ số sử dụng đất : 8,75 lần
DT: 12 × 21m - DTCN: 247m²
Hiện trạng: Trệt + 1 Lầu
Quy hoạch: Khu vực xây cao tầng
Vị trí: Khu khách sạn cao cấp, gần Bến Bạch Đằng – Nhà hát Thành phố – Nguyễn Huệ, đối diện dự án 5
Novaland
Phù hợp: Xây khách sạn, văn phòng, building khai thác giá trị cao
• Diện tích: 4 × 15m
• Kết cấu: 1 Lửng + 2 Lầu + Sân thượng
• Công năng: 5 Phòng ngủ + 1 Phòng karaoke
Ưu điểm:
Khu dân cư an ninh, dân trí cao.
Gần trục Hoàng Diệu – Nguyễn Tất Thành, di chuyển nhanh sang Quận 1.
Phù hợp ở, làm căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê.
Pháp lý: Sổ đỏ
• Diện tích: 15 × 20m
• Diện tích công nhận: 300,1m²
• Diện tích xây dựng: 140,3m²
• Tổng diện tích sàn: 694,2m²
Kết cấu: Hầm + 3 Tầng
Ưu điểm:
Biệt thự nằm trong khu compound Vinhomes Tân Cảng, an ninh 24/7.
Không gian sống đẳng cấp, cộng đồng cư dân cao cấp.
Gần Landmark 81 – công viên ven sông – bến du thuyền.
Pháp lý: có sổ
• Diện tích: 8,5m × 26,6m
• Diện tích công nhận: 224,8m²
• Diện tích sử dụng: 663m²
Kết cấu: Trệt + 2 Lầu
• Trang bị thang máy, thang bộ, máy lạnh âm trần
Hợp đồng thuê: 230 triệu/tháng (đã gồm VAT)
Ngang lớn hiếm 8,5m, giá trị khai thác và nhận diện thương hiệu cực tốt.
Pháp lý: Cá nhân – công chứng nhanh
• Diện tích đất: 645,1m²
• Kích thước: Ngang ~20m × Dài ~31m
• Kết cấu: 1 Trệt + 3 Lầu (4 tầng kiên cố)
• Hợp đồng thuê: đang chào thuê ~18.000 USD/tháng
Giá Trị Nổi Bật
Mặt tiền Nguyễn Trãi – trục thương mại lớn bậc nhất Quận 5
Bề ngang gần 20m cực hiếm – quỹ đất lớn thích hợp phát triển building, trung tâm thương mại, showroom lớn
Đối diện trường đại học – khu vực luôn có lưu lượng người qua lại cực cao
Tiềm năng khai thác thương mại & tăng giá lâu dài
• Diện tích: 18,02m × 28m – nở hậu 25m
• Diện tích công nhận: 580,2m²
• Diện tích khuôn viên: ~628m²
• Kết cấu: Nhà cấp 4 (3 hộ – người trong nhà, đã đồng ý bán)
• Hợp đồng thuê: phần phía trước ~5.500 USD/tháng (đến 2028)
Điểm Mạnh Nổi Bật
Bề ngang lớn ~18m – quỹ đất hiếm tại trung tâm Quận 3
Nở hậu 25m phong thủy tốt – tối ưu thiết kế building
Phù hợp phát triển: Văn phòng, khách sạn, CHDV, thẩm mỹ viện, trung tâm y tế
Khu vực giá trị bất động sản cao, thanh khoản tốt
Thông Tin Tài Sản
• Diện tích: 10m × 30m
• Kết cấu: 3 Tầng
• Vỉa hè: Rộng – thuận tiện kinh doanh, đậu xe
• Hợp đồng thuê: đang chào thuê ~200 triệu/tháng
Lợi Thế Nổi Bật
Bề ngang 10m hiếm trên trục Phan Đăng Lưu
Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, showroom, thương hiệu lớn
Phù hợp khai thác: showroom, văn phòng, trung tâm đào tạo, thẩm mỹ viện
Giá trị giữ tài sản tốt – tiềm năng tăng giá cao
Tiện ích đỉnh cao - Hồ bơi trên sân thượng: Tận hưởng, không gian thư giãn, bơi lội và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố ngay tại tư gia của mình. Hồ bơi trên sân thượng là một xu hướng thiết kế hiện đại, mang đến trải nghiệm sống sang trọng và đẳng cấp, tối ưu hóa không gian sống ở khu đô thị đông đúc.
Kết cấu bề thế & hiện đại:
Diện tích công nhận: 13m x 20m, CN 264m².
Xây dựng kiên cố: Hầm, trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng.
Bố trí khoa học: 7 phòng ngủ, 8 WC, thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
Pháp lý cá nhân: Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn.
- Diện tích CN: 269,9m2 ( Ngang 14m x Dài 17m )
- Kết cấu: Hầm, 6 tầng. Tổng DTS: 1416,1m2
- Đặc điểm tốt: Góc 3 mặt tiền, gần sân bay Tân Sơn Nhất, có bề ngang lớn
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
Diện tích đất: 1.053m² – thổ cư 100%
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Công năng: 4 phòng ngủ, phòng khách rộng nguyên tầng trệt liên thông bếp
• Nội thất: gỗ cao cấp, thiết kế sang trọng
Diện tích : 780m2 Full thổ cư
-- DTSD: gần 600m2 sàn
Kết cấu : Trệt 2 Lầu + Ấp mái - Sân vườn - Hồ bơi - 6 PN
-- Nhà bên trông thiết kế Tân cổ điển kết hợp phong cách hiện đại
-- Khu compoud cao cấp an ninh 24/7 , có công viên nội khu và sân Tennis
Thông tin chi tiết
Diện tích: 5m x 12m
Diện tích công nhận: 54,5m²
Kết cấu: Trệt + 4 Lầu + Sân thượng
Trang bị: Thang máy
Giá bán: 45 TỶ (thương lượng)
Giá thuê: 80 triệu/tháng
Thông tin chi tiết
Diện tích: 8,7m x 20m
Kết cấu: Hầm + 9 Tầng (tổng 10 tầng)
Diện tích sàn công nhận: 1.342,7m²
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân – sở hữu lâu dài
Giá bán :175 TỶ
Khách sạn - Đã sẵn dàn cọc 15 Tỷ - 2 mặt tiền trước sau
DT : 17.85m x 40m - DTCN : 595m2x
- GPXD: 2 hầm - trệt - lửng - 11 tầng - sân thượng
- Hệ số 6.4 lần | 1 sổ duy nhất