NHÀ PHỐ QUẬN 1 (193 sản phẩm)

***7-𝑬𝒍𝒆𝒗𝒆𝒏 𝒄𝒉𝒊́𝒏𝒉 𝒕𝒉𝒖̛́𝒄 𝒄𝒐́ 𝒎𝒂̣̆𝒕 𝒕𝒂̣𝒊 đ𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈 𝑵𝒈𝒖𝒚𝒆̂̃𝒏 𝑽𝒂̆𝒏 𝑻𝒉𝒖̉ 𝑽𝒂̀ 𝑷𝒉𝒂𝒏 𝑲𝒆̂́ 𝑩𝒊́𝒏𝒉
___________________
Mặt tiền PHAN KẾ BÍNH góc NGUYỄN VĂN THỦ, P. Đa Kao, Q. 1

• Diện tích đất: 8,9mx 18,6m (Công nhận: 127m²)
• Kết cấu: 3 tầng
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng ( Thích hợp phát triển cao ốc văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ... )
• Hợp đồng thuê : 100 triệu/tháng
• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân

Giá bán: 95 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7) 

Căn Góc 256 Đường Lê Thánh Tôn - Trương Định . Phường Bến Thành . Quận 1

- Diện tích: 8m × 18.3m, công nhận 142.9m2
- Kết cấu: 1 hầm 6 Tầng
- HĐ thuê: 24.500 USD/ Tháng ( Đang cho nhà hàng Japan thuê )
- 2026 tăng 10% . 12/2027 hết hạn hợp đồng

Giá Bán: 290 tỷ (tạm tính 2 tỷ/m)
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Bán nhà mặt tiền Quận 1
- Vị trí: 11-13-15-17-19-21 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

- Diện tích CN: 342,8m2 ( Ngang 22,6m x Dài 15,3m )
- Hình thức sở hữu: doanh nghiệp
- Giá Thuê 25k$
- Pháp Lý: Sổ đỏ lâu dài

Giá bán: Cổ phần là 450 tỷ ( 1,3 tỷ/m2 ), cá nhân là 480 tỷ ( 1,4 tỷ/m2 )
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

GÓC 2 MT QHXD CAO TẦNG VỊ TRÍ TRUNG TÂM SÀI GÒN | 14 x 23M | GPXD HẦM 11 TẦNG CẤP 2020

• Diện tích: 14 x 23m, CN: 305m2
• GPXD năm 2020 : 1 Hầm - 11 Tầng
• Đang cho hệ thống cafe Linh thuê 14000$/tháng
• Tài sản cá nhân, sở hữu lâu dài

Liên hệ 0939 11 8655 Mai Hạnh (24/7)
118 Bùi Thị Xuân, P Bến Thành, Quận 1

KARAOKE LUXURY RESTAURANT QUẬN 1
Địa chỉ: 21 Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Q.1

- Ngang & dài: 8m x 18m
- Diện tích đất: 129m2
- Kết cấu: 1 Lửng, 6 Lầu & Sân thượng.
- Hợp đồng thuê: 12.000 usd/tháng - còn dài hạn.
- Hướng: Tây Bắc.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân - ko vay bank.

Giá : 135 tỷ 
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Thông Tin Chuyển Nhượng Bất Động Sản
- *Địa chỉ*: 138 - 138A Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
- *Vị trí*: Đối diện công viên 23/9 và rạp xiếc Sen Hồng, gần khách sạn New World Saigon Hotel

- *Diện tích*: 451m2 (13m x 32m), nở hậu 18m
- *Hiện trạng*: Nhà tiền chế, có thể đập đi xây lại
- *Hệ số*: 4
- *Mật độ xây dựng*: 80%
- *Hướng*: Đông Nam
- *Giá bán*: 450 tỷ đồng

# Ưu Điểm
- Vị trí đắc địa tại Quận 1, trung tâm thành phố
- Đối diện công viên 23/9 và rạp xiếc Sen Hồng, tạo không gian thoáng đãng
- Gần khách sạn New World Saigon Hotel, thuận tiện cho việc kinh doanh
- Diện tích lớn, có thể xây dựng nhiều tầng
- Hướng Đông Nam, đón ánh sáng tự nhiên và gió mát
# Tiềm Năng
- Có thể đập đi xây lại nhà cao tầng, văn phòng, khách sạn...
- Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh, đầu tư
- Giá trị bất động sản có thể tăng cao trong tương lai

*Giá bán*: 450 tỷ đồng
Liên Hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)


 

𝐕Ị 𝐓𝐑Í ĐẸ𝐏 - 𝐆𝐈Á 𝐏𝐇Ù 𝐇Ợ𝐏 - 140 𝐓Ỷ
Khách sạn tốt nhất cho ngân sách dưới 150 tỷ

Địa chỉ : 27 - 29 Bùi Viện, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1.
Diện tích : 153m2 (7.8x20)
Kết cấu : Hầm - 8 tầng - Sân thượng.
Số phòng : 38.
Hiện trạng : tự vận hành.
Đánh giá : Mức giá bán tốt, chủ thiện chí bán, vị trí đẹp - tăng trưởng tốt trong tương lai, tuyến đường thương hiệu Bùi Viện khai thác cực tốt.

Giá bán : 140 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7) 
 

Bán khách sạn 36 - 38 Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, Quận 1 
- Vị trí: nằm ở trung tâm khu vực phường Bến Nghé, khu văn phòng khách sạn cao cấp, cách 1 căn là căn góc 2 mặt tiền đường

- Diện tích: 8,55m x 28m, diện tích khuôn đất 231m2, sổ hồng 227m3
- Kết cấu: hầm, trệt, lửng, 9lầu, thang máy hoàn công đủ, diện tích sàn 1573m2
- Số phòng: 70 phòng cao cấp
- Đạt tiêu chuẩn: khách sạn 3 sao
- Ưu điểm: full nội thất cao cấp thuê vào khai thác kinh doanh ngay.

Giá bán 500 Tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Bán Tòa Nhà văn Phòng view toàn Bến Bạch Đằng 15 Tầng
Địa chỉ: 4B Tôn Đức Thắng phường Bến nghé Quận 1.

Diện Tích: 10.2x32m( vuông vức)
Diện tích công nhận: 326m2 đất
Kết cấu: 1 hầm 15 Tầng
Diện tích sàn: 2.938m2

Giá bán: inbox
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Căn Góc 2 Mặt tiền Nguyễn Văn Thủ Q1 - Cafe Guta 

- Diện Tích : 4.1 x 20m
- Hiện trạng: 4 tầng sân thượng
- Hợp đồng thuê : 70tr/ tháng

Giá  36.5  tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655  (24/7)

Chuyển nhượng Biệt Thự góc 3 mặt tiền – Quận 1 TP.HCM

Đường Nguyễn Thành Ý, P. Đa Kao, Quận 1
TỔNG QUAN TÀI SẢN
Diện tích đất: 25m x 20m (công nhận 478m²)
Kết cấu: Trệt + 3 tầng, góc 2 mặt tiền
Hướng: Đông Nam – đón gió mát, ánh sáng tự nhiên
Giá bán: 255  tỷ VNĐ (Đơn giá: 533 triệu/m2)
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn
Tiện ích: Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, gần trung tâm hành chính, thương mại và các tiện ích cao cấp​

ĐIỂM NỔI BẬT
Vị trí vàng: Nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 3, Quận 2, Quận 7, Phú Nhuận và TP. Thủ Đức
Tiềm năng sinh lời cao: Phù hợp cho các dự án văn phòng hạng A, khách sạn boutique, hoặc đầu tư cho thuê dài hạn
Khu vực phát triển mạnh: Gần các dự án hạ tầng lớn, thu hút lượng khách hàng và đối tác tiềm năng​

* Giá 255 tỷ 
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Bán quỹ đất lớn đã có giấy phép Xây 19 Tầng: Số 9 Mạc Đĩnh Chi Phường Bến Nghé Quận 1

Bên trái là Tòa nhà Somerset.
Bên phải là Tổng Lãnh Sự Quán Hoa Kỳ.
Đối diện là Khách sạn Mường Thanh, Nhà hát BẾN THÀNH. Xung quanh là: Khách Sạn 5 Sao Sofitel, Sài Gòn Tower...
Pháp lý siêu sạch
- Dự án rõ ràng minh bạch.
- Sổ hồng cá nhân - 1 chủ duy nhất.
- Giấy phép xây dựng hoàn chỉnh 15 tầng 4 hầm, hệ số sử dụng đất rất cao.
Diện tích 33*39m_ 1317m

Liên hệ mình để trao đổi về lộ trình thanh toán và giá nhé
⁨0939 11 8655 Mai Hạnh (24/7)

CƠ HỘI SỞ HỮU TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU HIẾM TẠI QUẬN 1 - SINH LỜI VƯỢT TRỘI
Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu – Phan Kế Bính, P. Đa Kao, Quận 1.

Diện tích công nhận: 508m² (20 x 26.5m)
Kết cấu hiện đại: 2 hầm, 14 tầng, sân thượng (hoàn công 2019)
Diện tích sàn sử dụng: 4.291m²
Hợp đồng thuê 58.000 USD/tháng, ký 15 năm từ 2019 (còn 10 năm)

Phân tích tiềm năng đầu tư:
Vị trí siêu đắc địa:
Khu vực tập trung nhiều văn phòng cao cấp, công ty nước ngoài, ngân hàng và tập đoàn lớn.
Kết nối giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu.
Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là bất động sản góc 2 mặt tiền.
Dòng tiền cho thuê ổn định & tiềm năng tăng giá mạnh:
HĐ thuê dài hạn 15 năm, giá thuê 58.000 USD/tháng (khoảng 1,5 tỷ VNĐ/tháng).
Tỷ suất sinh lời cực tốt ~6%/năm, chưa tính đến giá trị gia tăng theo thời gian.
Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu thuê văn phòng cao cấp ngày càng tăng.
Pháp lý minh bạch - Sẵn sàng giao dịch:
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ năm 2019.

Hai phương án mua linh hoạt:
Giữ HĐ thuê - Tiếp tục nhận dòng tiền khủng mỗi tháng.
Thanh lý HĐ thuê (bàn giao nhà trong 60 ngày) - Phù hợp khai thác theo ý muốn.

Giá : 1000 tỷ 
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Kết luận:
Đây là một tài sản đẳng cấp dành cho giới đầu tư BĐS cao cấp, vừa giữ tiền an toàn, vừa sinh lời bền vững trong dài hạn...

Địa chỉ: 119 Lý Tự Trọng - Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM

Diện tích đất: 5,1m x 20,15m (công nhận 88,6m²)
Kết cấu: 3 tầng kiên cố
Tổng diện tích sàn: 255m² sử dụng
Hợp đồng thuê:
• Đơn vị thuê: An Phước
• Giá thuê: 200 triệu/tháng
• Thời hạn hợp đồng: Còn 5 năm, kết thúc năm 2029
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Vị trí: Tuyến đường thời trang – thương hiệu trung tâm Quận 1, gần chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khách sạn 5 sao

Giá bán: 120 tỷ (tương đương ~1,354 tỷ/m² đất công nhận)
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

TOÀ NHÀ QUẬN 1 - Góc 2MT
Địa chỉ : 2A1-2A2 Nguyễn Thị Minh Khai, P Đakao, Q1.

DT: 130,8m². Ngang 6,8m × 19,3m. Vuông vức xây full hết đất
Kết cấu: Hầm, 8 tầng.
Nhà xây dựng đẹp. Nhà hiện trống, nhận nhà ngay.
Hợp đồng thuê rao : 250 tr / tháng

Giá: 110 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7

Mặt tiền : 35A Trần Đình Xu , Phường Cầu Kho , Quận 1

Diện tích : 8m x 19,69m , DT Công nhận 147,9m2
Kết cấu: 6 Tầng - 600m2 sàn
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Giá: 95 tỷ - thương lượng
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG
Địa chỉ : 57 - 57a Hồ Hảo Hớn, P. Cô Giang, Quận 1

DT: 7,58 x 25,47m ( công nhận: 198,6m2 )
Kết Cấu: 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu, sân thượng ( đã hoàn công đầy đủ )
Diện tích sàn: 1007,48m2
HĐT: không

Giá Bán: 115 Tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Toà nhà số 22 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Đakao, Q.1

DT: 13,06m x 27,1m, DTCN 343,9m2
- KC: 2 hầm + 9 tầng + mái che thang
Hợp Đồng Thuê : 550tr/ tháng
Pháp lý : tài sản cá nhân

Giá : 400 Tỷ TL
- LIÊN HỆ: Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Bán nhà 19 Cao Bá Nhạ, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

– Diện tích đất : 9.5m x dài 19m
- Kết cấu: Trệt, mái ngói
- Khu vực chỉ tiêu xây dựng mới : Trệt, lửng, 5 tầng , sân thượng
- Đang có HĐT 95tr/tháng

Giá bán: 95 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Mặt Tiền ngay Hai Bà Trưng - nhà thờ Tân Định, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 102 m² (6.5m x 18m)
– Hậu nở 6.2m, vuông vức, phong thủy tốt.
- Diện tích sàn: 605 m²
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng – Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, thông thoáng.

Giá bán cực tốt: 49 Tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)