NHÀ PHỐ QUẬN 1 (101 sản phẩm)

CƠ HỘI SỞ HỮU TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU HIẾM TẠI QUẬN 1 - SINH LỜI VƯỢT TRỘI
Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu – Phan Kế Bính, P. Đa Kao, Quận 1.

Diện tích công nhận: 508m² (20 x 26.5m)
Kết cấu hiện đại: 2 hầm, 14 tầng, sân thượng (hoàn công 2019)
Diện tích sàn sử dụng: 4.291m²
Hợp đồng thuê 58.000 USD/tháng, ký 15 năm từ 2019 (còn 10 năm)

Phân tích tiềm năng đầu tư:
Vị trí siêu đắc địa:
Khu vực tập trung nhiều văn phòng cao cấp, công ty nước ngoài, ngân hàng và tập đoàn lớn.
Kết nối giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu.
Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là bất động sản góc 2 mặt tiền.
Dòng tiền cho thuê ổn định & tiềm năng tăng giá mạnh:
HĐ thuê dài hạn 15 năm, giá thuê 58.000 USD/tháng (khoảng 1,5 tỷ VNĐ/tháng).
Tỷ suất sinh lời cực tốt ~6%/năm, chưa tính đến giá trị gia tăng theo thời gian.
Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu thuê văn phòng cao cấp ngày càng tăng.
Pháp lý minh bạch - Sẵn sàng giao dịch:
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ năm 2019.

Hai phương án mua linh hoạt:
Giữ HĐ thuê - Tiếp tục nhận dòng tiền khủng mỗi tháng.
Thanh lý HĐ thuê (bàn giao nhà trong 60 ngày) - Phù hợp khai thác theo ý muốn.

Giá : 1000 tỷ 
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Kết luận:
Đây là một tài sản đẳng cấp dành cho giới đầu tư BĐS cao cấp, vừa giữ tiền an toàn, vừa sinh lời bền vững trong dài hạn...

Địa chỉ: 119 Lý Tự Trọng - Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM

Diện tích đất: 5,1m x 20,15m (công nhận 88,6m²)
Kết cấu: 3 tầng kiên cố
Tổng diện tích sàn: 255m² sử dụng
Hợp đồng thuê:
• Đơn vị thuê: An Phước
• Giá thuê: 200 triệu/tháng
• Thời hạn hợp đồng: Còn 5 năm, kết thúc năm 2029
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Vị trí: Tuyến đường thời trang – thương hiệu trung tâm Quận 1, gần chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khách sạn 5 sao

Giá bán: 120 tỷ (tương đương ~1,354 tỷ/m² đất công nhận)
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

TOÀ NHÀ QUẬN 1 - Góc 2MT
Địa chỉ : 2A1-2A2 Nguyễn Thị Minh Khai, P Đakao, Q1.

DT: 130,8m². Ngang 6,8m × 19,3m. Vuông vức xây full hết đất
Kết cấu: Hầm, 8 tầng.
Nhà xây dựng đẹp. Nhà hiện trống, nhận nhà ngay.
Hợp đồng thuê rao : 250 tr / tháng

Giá: 110 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7

Mặt tiền : 35A Trần Đình Xu , Phường Cầu Kho , Quận 1

Diện tích : 8m x 19,69m , DT Công nhận 147,9m2
Kết cấu: 6 Tầng - 600m2 sàn
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Giá: 95 tỷ - thương lượng
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG
Địa chỉ : 57 - 57a Hồ Hảo Hớn, P. Cô Giang, Quận 1

DT: 7,58 x 25,47m ( công nhận: 198,6m2 )
Kết Cấu: 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu, sân thượng ( đã hoàn công đầy đủ )
Diện tích sàn: 1007,48m2
HĐT: không

Giá Bán: 115 Tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Toà nhà số 22 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Đakao, Q.1

DT: 13,06m x 27,1m, DTCN 343,9m2
- KC: 2 hầm + 9 tầng + mái che thang
Hợp Đồng Thuê : 550tr/ tháng
Pháp lý : tài sản cá nhân

Giá : 400 Tỷ TL
- LIÊN HỆ: Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Bán nhà 19 Cao Bá Nhạ, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

– Diện tích đất : 9.5m x dài 19m
- Kết cấu: Trệt, mái ngói
- Khu vực chỉ tiêu xây dựng mới : Trệt, lửng, 5 tầng , sân thượng
- Đang có HĐT 95tr/tháng

Giá bán: 95 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Mặt Tiền ngay Hai Bà Trưng - nhà thờ Tân Định, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 102 m² (6.5m x 18m)
– Hậu nở 6.2m, vuông vức, phong thủy tốt.
- Diện tích sàn: 605 m²
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng – Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, thông thoáng.

Giá bán cực tốt: 49 Tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Khuôn đất 300m2  Mặt tiền Hoàng Sa , P. Tân Định, Quận 1

Bao Gpxd 3 Hầm + 14 Tầng
Mật độ 65% , Hệ số 7.7
3000m2 Sàn

Giá bán 199 Tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Góc 2 Mặt Tiền 21-23 Thạch Thị Thanh - Quận 1
Căn duy nhất 2 mặt tiền có mặt tiền rộng gần 10m ở trung tâm quận 1

-Diện tích : 9,5M 15M nở hậu , sổ 139,3m2
- Kết cấu : 3 Tầng

Giá bán : 60 Tỷ
Liên Hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Giảm 12 tỷ
Đc: 220 Trần Hưng Đạo P. Nguyễn Cư Trinh Quận 1

Diện tích: 3,6 x 19
- Công nhận: 66m2
- Kết cấu: 7 Lầu
- CC đang tự kd. Sẽ có giá tốt nếu ưu tiên cho chủ nhà thuê lại.

Giá bán: 55 tỷ chốt 43 tỷ
Liên hệ : 0939 11 8655 (24/7 ) Mai Hạnh

[CHO THUÊ] - THE MARQ QUẬN 1
Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1
——-
• Loại 4PN 4WC | thang máy riêng
• Diện tích: 145m2
• Tầng trung
• Trần nhà phòng khách cao 6m
Giá thuê: 89 triệu/ tháng (net)
—————
Hotline: 0939 11 8655 Mai Hạnh (24/7)
Chuyên cho thuê & bán căn hộ cao cấp The Marq quận 1.

BÁN TÒA NHÀ Q.1, Hầm + 5 lầu, MẶT TIỀN NỘI BỘ SỐ 46 TRẦN NGUYÊN ĐÁN, P. TÂN ĐỊNH, QUẬN 1.
GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC Q1, TP. HCM
- Địa chỉ cũ: 68/10D Trần Quang Khải, phường Tân Định, Q1
- Diện tích: 8m x 17m,  DT công nhận 137m2
- Tiện ích:
+ Nhà hướng Nam
+ Vị trí thuận tiện, ngay trung tâm thành phố, thuận tiện đi lại, tư nhà ra phố đi bộ Nguyễn Huệ khoản 3km, cách sân bay 2km, thích hợp cho các hộ gia đình cần sự yên tĩnh để ở
+Khu vực an ninh, dân trí cao, chủ yếu là những người đi làm công sở.
+ Nhà bao gồm 1 hầm trệt và 5 lầu, thang máy được thiết kế giữa nhà.
Đang sử dụng làm công ty.

Giá bán: 53 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8656 (24/7)

𝐁𝐚́𝐧 𝐓𝐨𝐚̀ 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐒𝐢𝐞̂𝐮 𝐊𝐡𝐚𝐧 𝐇𝐢𝐞̂́𝐦 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐌𝐚̣𝐜 Đ𝐢̃𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐢 - 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟏

Địa chỉ : 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, P.Đa Kao, Quận 1
- Diện tích : 30 x 50m. Công nhận : 1440m2
- Tổng DTSD : 13.422,8m2 Sàn
- Kết cấu : 3 Hầm + 16 Tầng
 Làm việc chính chủ

Giá bán : xxxx
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

220 Trần Hưng Đạo P. Nguyễn Cư Trinh Quận 1

- Diện tích: 3,6 x 19 - Công nhận: 66m2
- Kết cấu: 7 Lầu
- Chủ nhà đang tự kd. Sẽ có giá tốt nếu ưu tiên cho chủ nhà thuê lại.

Giá bán: 55 tỷ chốt 43 tỷ
Liên hệ : Mai Hạnh " 0939 11 8655 (24/7)

Góc 2 Mặt Tiền 21-23 Thạch Thị Thanh - Quận 1
Căn duy nhất 2 mặt tiền có mặt tiền rộng gần 10m ở trung tâm quận 1

- Diện tích : 9,5M 15M nở hậu , sổ 139,3m2
- Kết cấu : 3 Tầng

Giá bán : 60 Tỷ
Liên Hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

Số 4 Nguyễn Thành Ý Phường Đakao Quận 1
2 mặt triền trước sau ( hẻm sau 5m)

- Diện tích: 12,55*19m  DTCN: 238m - Hiện trạng đất trống
- Vị trí gần Đinh Tiên Hoàng và Điện bien Phú.

 Gía  : 118 tỷ thương lượng
Liên hệ : Mai Hạnh : 0939 11 8655 (24/7)

GÓC 2 MẶT TIỀN CÔ BẮC – ĐỀ THÁM, QUẬN 1 – ĐANG CHO THUÊ 66 TRIỆU/THÁNG
Vị trí: 55Bis Cô Bắc, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 – góc giao Đề Thám, khu vực trung tâm sôi động.
Diện tích: 5.5m X 8m – Diện tích công nhận: 22.7m²
Kết cấu: Trệt, 2 lầu
Hợp đồng thuê:
• 66 triệu/tháng, còn 3 năm hợp đồng ổn định
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá bán: 28 tỷ (~1,233 tỷ/m²)
Ưu điểm nổi bật:
• Tài sản góc 2 mặt tiền ngay lõi trung tâm Quận 1 – cực kỳ khan hiếm.
• Đường Cô Bắc – Đề Thám thuộc khu phố Tây, sát Phạm Ngũ Lão – nơi tập trung đông khách du lịch quốc tế.
• Đang có dòng tiền cho thuê 66 triệu/tháng, phù hợp mua giữ tài sản hoặc cho thuê lâu dài.
• Pháp lý chuẩn chỉnh – tài sản nhỏ gọn, dễ sở hữu & dễ thanh khoản.
Liên hệ xem nhà: 0939 11 8655  Mai Hạnh (24/7)

SIÊU PHẨM 3 MẶT TIỀN – KẾ BÊN CHỢ BẾN THÀNH
Bán nhà trung tâm Quận 1 – ĐÃ CÓ GPXD Hầm + 7 tầng
• Địa chỉ: 129 – 131A Lê Thị Hồng Gấm, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1
• Diện tích đất: 5.78m x 14.4m – nở hậu 8.78m
• Diện tích công nhận: 103m²
• Kết cấu hiện trạng: Trệt – Lửng – Lầu (nhà trống, tiện xây mới)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, có sẵn giấy phép xây dựng hầm + 7 tầng
• Lợi thế: 3 mặt tiền cực kỳ thoáng – chỉ cách Chợ Bến Thành vài bước chân
Giá bán: 64 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939 11 8655 (24/7)
Vị trí kim cương – pháp lý đầy đủ – sẵn sàng thi công
Nhà em gần Chợ Bến Thành
– Nghe tưởng thường, nhưng không hề thường.
– Vì đây là trái tim lịch sử và thương mại của Sài Gòn.

TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 85 THẠCH THỊ THANH, P. TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 – GIÁ 55 TỶ
- Diện tích đất: 5,4 x 26m – 140,4m² công nhận
- Kết cấu: Hầm + 7 tầng
- Công năng: Gồm 7 căn hộ & văn phòng – đang khai thác cho thuê, chủ đang sử dụng 1 phần để ở
- Pháp lý: Cá nhân – sổ hồng riêng
Giá bán: 55 tỷ
• Đơn giá đất: ~392 triệu/m²
• Tổng diện tích sàn (ước tính): ~900–1.000m²
→ Đơn giá sàn: ~55–61 triệu/m² (giá cực rẻ so với khu trung tâm Quận 1)
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
• Góc 2 mặt tiền – giá trị thương mại cao
• Nhà mới – kết cấu chuẩn chỉnh
• Mô hình khai thác linh hoạt: Cho thuê căn hộ dịch vụ, văn phòng…
• Vị trí trung tâm phường Tân Định – khu vực rất ít sản phẩm bán
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
Liên hệ: 0939 11 8655 (24/7) Mai Hạnh