NHÀ PHỐ (1119 sản phẩm)

• Diện tích đẹp: 5,2m x 18m – DTCN: 89m², 666.6 m2 sàn
• Kết cấu: Hầm + 8 tầng + thang máy,
• Hiện có hợp đồng thuê: Trống
• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, sang tên nhanh
" Hoàn công đủ thiện chí bán nhanh"
 

-Diện tích: 21x26m .
- DTCN: 436,6m2
-Kết cấu: Hầm, 10 tầng
-Tổng DT sàn: 3701,5m2
- Pháp lý: cá nhân

Mặt tiền Sala - 130 Đường B2 - P. An Lợi Đông, Tp. Thủ Đức (SH-09.19 - Saritown)

Diện tích: 5,7x21,5m
Xây dựng: Hầm, 4 tầng, áp mái
 

Diện Tích : 59.2m2, đất ở.
DT KViên: 67m2. (4mx 18m)
Kết cấu: Nhà 3 tầng nổi. Tổng sàn xd=194.3m2.
Đang có HDT: 50Tr/tháng (Còn 2,5 năm. Giữ Hợp đồng thuê)

TRƯỜNG MẦN NON VIỆT ANH

- Diện tích đất : 4438,8m2 - vị trí góc 2 mặt tiền .
+ Ngang 39m x 110m.
+ Trường đang hoạt động bình thường , học sinh đông .

 
Thông tin tài sản:
• Diện tích: 25m x 25m
• Diện tích công nhận: 600m²
• Kết cấu hiện trạng: Trệt + 2 lầu
• Giấy phép xây dựng: 2 Hầm – 12 Tầng (Mật độ 75%)
• Hợp đồng thuê hiện tại: 400 triệu/tháng

 
Diện tích: 8 × 15m
Công nhận: 118m²
Kết cấu: Hầm + 6 Tầng
Quy mô: 16 phòng khách sạn
Khai thác:
Hợp đồng thuê: 100 triệu/tháng (còn 6 năm)

- Diện tích: 220m2, 8,4m x 26,5m
- Kết cấu: Hầm – Lửng – 8 tầng – Mái CCT
- Tổng diện tích sàn: 1.753m2
52 phòng
2 thang máy tốc độ cao
Hướng Đông Bắc

• Diện tích: 249m² (căn góc 2 mặt tiền)
• Vị trí: đường lớn – khu kinh doanh sầm uất
• Đang có Highlands Coffee thuê ~100tr/tháng
• Phù hợp: đầu tư giữ tài sản + khai thác dòng tiền

 

• Diện tích: 13,5m × 35m (nở hậu 16,6m)
• Diện tích thực tế: 485m²
• Diện tích công nhận: 377m² (sau khi trừ lộ giới)
• Hiện có hợp đồng thuê: 70 triệu/tháng
 

• Diện tích: 7,7m x 19m
• Diện tích công nhận: 109,3m²
• Kết cấu: 1 hầm – 5 tầng
• Hợp đồng thuê: 80 triệu/tháng đến năm 2031
• Pháp lý: Sổ hồng

 
Thông số kim cương:
Diện tích: 21m x 33m (676.67m²)
Bề ngang 21m là lợi thế độc quyền để thiết kế Building hầm tráng lệ hoặc Showroom đẳng cấp.
Dòng tiền sẵn: Đang cho thuê 360 triệu/tháng (HĐ còn 2 năm). Mua xong có ngay thu nhập ổn định trong khi chờ xin giấy phép xây dựng.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng ngay trong ngày.
Tiềm năng: Phù hợp xây cao ốc văn phòng, khách sạn 5 sao hoặc trụ sở ngân hàng.

 
Diện tích đất: 6m × 28m – nở hậu 6,35m
Diện tích công nhận: 198,8m²
Kết cấu hiện trạng: 2 Tầng
Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 Tầng
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
Dòng tiền ổn định
Đang cho Phúc Long thuê - Giá thuê: 120 triệu/tháng
Thời hạn hợp đồng còn: 4 năm

• Diện tích: 5 x 15m - Công nhận: 75m²
• Kết cấu: 4 tầng • Tổng diện tích sàn: 275m²
Hợp đồng thuê: 6.000 USD/tháng

Ưu điểm:
• Vị trí trung tâm Quận 1, khu vực kinh doanh sầm uất.
• Gần chợ Bến Thành, khu khách sạn – nhà hàng – du lịch.
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê ổn định hoặc xây building.

Diện tích: 8.5m × 16m - Công nhận: 127,7m² 
Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng  - Tổng diện tích sàn: ~875m²
Năm xây dựng & hoàn công: 2021
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân – đất ở đô thị – sở hữu lâu dài

Ưu điểm nổi bật:
Tòa nhà mới xây, thiết kế hiện đại, khai thác ngay
Tuyến đường trung tâm Quận 3, kết nối nhanh sang Quận 1
Phù hợp khai thác văn phòng, spa, thẩm mỹ viện, căn hộ dịch vụ
Giá HDT : 300 triệu/tháng

 
Thông tin tài sản
Diện tích: 12m × 15m - Diện tích công nhận: 181,5m²
Kết cấu: 5 Tầng + Thang máy
Pháp lý
Sổ hồng chính chủ, Hoàn công đầy đủ
Phù hợp: Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, spa, phòng khám hoặc đầu tư giữ tài sản.

 
Thông tin tài sản
Diện tích: 12m × 15m, cạnh còn lại 18,2m
Diện tích công nhận: 222,5m²
Kết cấu: Nhà cấp 4
Hiện trạng khai thác
Hợp đồng thuê: 150 triệu/tháng
Đang cho CellphoneS thuê, hợp đồng còn hơn 1 năm

Ưu điểm
3 mặt tiền cực hiếm, góc đẹp, nhận diện thương hiệu cao
Phù hợp showroom, chuỗi bán lẻ, ngân hàng, building thương mại 

 
Thông tin tài sản
Diện tích: 6m × 16m
Diện tích công nhận: 80,8m²
Kết cấu: 6 Tầng

Dòng tiền ổn định
Hợp đồng thuê: 145 triệu/tháng - Thời hạn còn: 6 năm
Doanh thu: ~1,74 tỷ/năm
Phù hợp: Nhà đầu tư tìm bất động sản trung tâm có dòng tiền ổn định, giữ tài sản lâu dài.

 
Thông tin tài sản
Diện tích: 13m × 18m
Diện tích công nhận: 230,66m² (đất vuông vức)

Hiện trạng: Biệt thự thấp tầng
Dòng tiền ổn định
Đang cho Ngân hàng ACB thuê làm văn phòng
Hợp đồng thuê: 100 triệu/tháng - Thời hạn: 5 năm

Diện tích đất: 225m² (ngang 8,5m x dài 25m), nở hậu 12,3m
Tổng diện tích sàn: 489m²
Kết cấu: 3 tầng kiên cố
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Hướng: Đông
Hợp đồng thuê:
• 350 triệu/tháng (4,2 tỷ/năm)