https://bds.vinathis.com/ vi Thu, 21 May 2026 23:05:00 GMT Thu, 21 May 2026 23:05:00 GMT https://bds.vinathis.com/rss/ https://bds.vinathis.com/uploads/logo-bds-vinathis-250_a69756f586ddae9c30822239c6fbeffa.png https://bds.vinathis.com/ 45 https://bds.vinathis.com/tin-tuc/tay-ninh-cua-ngo-thuong-mai-quoc-te-moc-bai-va-co-hoi-gom-dat-nen-gia-mem-63.html Thu, 21 May 2026 23:05:00 GMT Cuộc điều chỉnh quy hoạch toàn diện khơi dậy tiềm năng vùng biên giới

Thị trường bất động sản cao cấp đang phục hồi mạnh tại TP.HCM và bắt đầu lan tỏa xung lực đầu tư đến các thị trường vùng biên có mức giá còn nằm trong "vùng trũng", tiêu biểu là Tây Ninh.Những tháng cuối năm 2026 chứng kiến bước ngoặt lịch sử của địa phương này khi chính quyền tỉnh triển khai đồng bộ 6 dự án giao thông trọng điểm quốc gia và liên tỉnh.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/vung-tau-but-pha-doc-theo-cac-hanh-lang-kinh-te-bien-lien-vung-62.html Tue, 19 May 2026 06:05:17 GMT Định hình trục đô thị du lịch - công nghiệp dầu khí - logistics hiện đại

Thị trường bất động sản cao cấp đang phục hồi mạnh tại TP.HCM và lan tỏa mạnh mẽ sang Bà Rịa - Vũng Tàu nhờ vào tiến trình hiện thực hóa quy hoạch tỉnh với tầm nhìn trở thành trung tâm kinh tế biển hàng đầu Đông Nam Á. Khác với góc nhìn truyền thống chỉ coi Vũng Tàu là điểm đến du lịch cuối tuần, quy hoạch tổng thể của địa phương này từ nay đến cuối năm thiết lập cấu trúc phát triển vững chắc dựa trên 3 trụ cột chiến lược liên kết chặt chẽ: Hệ thống cảng nước sâu trung chuyển quốc tế Cái Mép - Thị Vải, tổ hợp công nghiệp hóa dầu - năng lượng tái tạo, và chuỗi đô thị du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế dọc hành lang ven biển kéo dài từ vũng tàu đến Hồ Tràm, Bình Châu.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/binh-duong-lan-song-tai-dinh-gia-va-xu-huong-bat-dong-san-hang-sang-chuyen-biet-61.html Tue, 19 May 2026 06:05:18 GMT Mặt bằng giá mới thiết lập từ định hướng "đô thị - công nghiệp" cao cấp

Thị trường bất động sản cao cấp đang phục hồi mạnh tại Bình Dương sau khi địa phương này chính thức áp dụng bảng giá đất điều chỉnh mới với hệ số tăng đáng kể tại tất cả các trục đại lộ xương sống. Không còn chạy theo các làn sóng đầu cơ đất nền phân lô tự phát ngắn hạn như giai đoạn trước, thị trường địa ốc Bình Dương từ nay đến cuối năm đang chuyển dịch mạnh mẽ sang chiều sâu.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/dong-nai-su-troi-day-cua-do-thi-san-bay-va-cuc-tang-truong-logistics-toan-cau-60.html Sun, 17 May 2026 07:05:57 GMT Hiện thực hóa đại quy hoạch 6.300 ha phía Tây sân bay quốc tế Long Thành

Tâm điểm thu hút dòng tiền toàn vùng Đông Nam Bộ đang đổ dồn về Đồng Nai khi địa phương này đẩy mạnh hiện thực hóa mô hình đô thị sân bay tích hợp giao thông (TOD) quy mô quốc tế. Bước ngoặt lớn nhất làm thay đổi hoàn toàn cục diện thị trường chính là việc chính quyền địa phương chính thức phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 với quy mô tổng thể vượt hơn 6.300 ha nằm tại khu vực phía Tây sân bay quốc tế Long Thành. Đây không đơn thuần là một đồ án phân chia địa giới hành chính, mà là chiến lược thiết lập một siêu trung tâm kinh tế, thương mại, tài chính và logistics hiện đại, kết nối trực tiếp với tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM, đại lộ thương mại trục chính sân bay và tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/tp-hcm-thoi-ky-sieu-do-thi-da-trung-tam-va-cuoc-di-chuyen-dong-tien-ve-can-ngoai-thanh-59.html Sun, 17 May 2026 06:05:59 GMT Bối cảnh vĩ mô và làn sóng tái cấu trúc quy hoạch toàn diện thành phố :
Thị trường bất động sản cao cấp đang phục hồi mạnh tại TP.HCM nhờ những bước đi quyết liệt của chính quyền thành phố trong việc đồng bộ hóa quy hoạch chung theo tầm nhìn siêu đô thị đến năm 2050. Theo các báo cáo mới nhất từ Bộ Xây dựng và Tổng cục Thống kê, nền kinh tế TP.HCM trong nửa đầu năm 2026 đã ghi nhận mức tăng trưởng ổn định, tạo nền tảng vững chắc cho việc khơi thông dòng vốn vào thị trường địa ốc.

Quyết định lịch sử của Ủy ban Nhân dân Thành phố trong việc phê duyệt Đề cương Quy hoạch tổng thể và kiên quyết dừng các dự án "quy hoạch treo" kéo dài hàng thập kỷ – tiêu biểu như khu đô thị Tây Bắc rộng hơn 6.000 ha – đã chính thức giải phóng nguồn cung quỹ đất lớn bị nghẽn mạch bấy lâu nay.Sự kết hợp chặt chẽ giữa việc gỡ phong tỏa pháp lý và chiến lược nâng cấp hàng loạt xã lên phường tại các huyện vùng ven như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi đang vẽ lại bản đồ địa ốc toàn thành phố theo mô hình đa trung tâm.

Mục tiêu cốt lõi của chiến lược này nhằm giảm tải áp lực hạ tầng cho vùng lõi cũ vốn đã quá tải nghiêm trọng về mật độ dân số, đồng thời phân bổ lại không gian phát triển kinh tế thương mại sang các trục đô thị vệ tinh độc lập.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/toan-canh-bat-dong-san-2026-diem-roi-chien-luoc-va-chu-ky-tich-san-ben-vung-58.html Thu, 19 Mar 2026 07:03:55 GMT "Thị trường bất động sản 2026 không còn là cuộc chơi của những 'tay mơ' hay những đợt sóng ảo, mà là sàn diễn của những nhà đầu tư 'trị giá thực', nơi hạ tầng thông mạch định hình lại túi tiền của toàn bộ khu vực phía Nam."]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/phan-tich-toan-canh-thi-truong-bds-sau-tet-2026-57.html Wed, 11 Feb 2026 01:02:32 GMT Dựa trên dữ liệu chu kỳ 10 năm và các biến số kinh tế hiện tại (thời điểm tháng 2/2026), đây là giai đoạn "Bản lề của sự bứt phá". Chúng ta không còn ở giai đoạn dò đáy, mà đang bước vào chu kỳ phục hồi rõ nét.]]> https://bds.vinathis.com/kien-thuc-dau-tu/phan-tich-chu-ky-bat-dong-san-real-estate-cycle-thoi-diem-vang-de-gia-tang-tai-san-56.html Wed, 17 Dec 2025 18:12:12 GMT Đầu tư Bất động sản (BĐS) thành công không chỉ dựa vào vị trí mà còn dựa vào khả năng xác định đúng Chu kỳ Bất động sản (Real Estate Cycle).

Chu kỳ này không phải là sự tăng trưởng tuyến tính mà là sự lặp lại của 4 giai đoạn, mỗi giai đoạn mang lại cơ hội và rủi ro khác nhau.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/tp-hcm-chinh-thuc-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-buoc-nhay-lon-tro-thanh-trung-tam-kinh-te-khu-vuc-54.html Sun, 14 Dec 2025 00:12:58 GMT Sáng 11/12, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù cho TP.HCM với hơn 91,5% đại biểu tán thành, mở đường cho việc hình thành Khu thương mại tự do TP.HCM – mô hình được kỳ vọng tạo bứt phá mạnh mẽ trong thu hút đầu tư và phát triển tài chính – dịch vụ chất lượng cao.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/bds-quan-1-4-7-doc-tuyen-metro-lai-tuoi-xanh-roi-53.html Sun, 7 Dec 2025 01:12:53 GMT ​​Dự án đường sắt Bến Thành - Cần Giờ do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed triển khai, có điểm đầu tại công viên 23 Tháng 9 (phường Bến Thành), điểm cuối tại khu đất 39ha tiếp giáp dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (xã Cần Giờ).]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/su-troi-day-cua-sieu-dai-do-thi-ha-tang-dang-thay-doi-cuoc-choi-cua-tp-hcm-52.html Thu, 4 Dec 2025 21:12:45 GMT Trong 30 năm qua, TP.HCM luôn là “đầu tàu” kinh tế, nhưng chưa từng vận hành như một siêu đại đô thị đúng nghĩa. Thành phố phát triển nhanh nhưng manh mún, phụ thuộc vào lõi trung tâm, thiếu hạ tầng kết nối vùng.\Tuy nhiên giai đoạn 2024–2035 đang đánh dấu sự chuyển mình lớn nhất của TP.HCM trong lịch sử: từ một thành phố 10 triệu dân trở thành siêu đại đô thị 20 triệu dân, được định hình bởi các tuyến vành đai, cao tốc, metro và tam giác phát triển với Đồng Nai – Bình Dương – Bà Rịa–Vũng Tàu.Hạ tầng đang thay đổi toàn bộ cuộc chơi – từ dòng vốn, dân cư, công nghiệp đến thị trường bất động sản.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/tp-hcm-cong-bo-21-du-an-trong-diem-dau-hieu-rat-ro-cho-chu-ky-2026-51.html Thu, 4 Dec 2025 20:12:02 GMT ]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/co-hoi-dau-tu-tao-nen-di-san-sala-garden-bao-hieu-bang-su-chu-toan-vinh-cuu-50.html Tue, 11 Nov 2025 05:11:47 GMT Thị trường bất động sản đang sôi động với các dự án nhà ở, căn hộ, nhưng có một phân khúc mang giá trị cảm xúc và tiềm năng đầu tư độc đáo: Bất động sản Tâm linh Sinh thái cao cấp.Sala Garden Long Thành không chỉ là một dự án, đó là Di sản Chu toàn mà mỗi người con thành đạt nên cân nhắc dành tặng cho Cha Mẹ và Gia đình.]]> https://bds.vinathis.com/kien-thuc-dau-tu/dinh-hinh-bds-2025-2030-5-xu-huong-chu-luc-dan-dat-dong-tien-dau-tu-49.html Wed, 5 Nov 2025 22:11:51 GMT Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, không chỉ bị ảnh hưởng bởi chính sách và chu kỳ kinh tế, mà còn được tái định hình mạnh mẽ bởi các xu hướng toàn cầu. Dữ liệu cho thấy, giai đoạn 2025–2030 sẽ là thời kỳ chuyển mình, nơi giá trị tài sản gắn liền với Trải nghiệm sống, Công nghệ và Tính Bền vững.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/cap-nhat-tien-do-cac-du-an-ha-tang-trong-diem-va-anh-huong-den-gia-tri-bds-ve-tinh-48.html Mon, 3 Nov 2025 03:11:18 GMT Sân bay Long Thành là động lực tăng trưởng lớn nhất cho khu vực Đông Nam Bộ. Tiến độ xây dựng khẩn trương kéo theo sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư vào các phân khúc]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/chien-luoc-dau-tu-bat-dong-san-2025-phan-tich-cho-tung-khau-vi-rui-ro-47.html Fri, 24 Oct 2025 02:10:00 GMT Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2025 phục hồi theo hình chữ K, một chiến lược đầu tư chung cho tất cả mọi người là điều không thể. Thành công giờ đây phụ thuộc vào khả năng phân tích sâu sắc và lựa chọn một lộ trình phù hợp với mục tiêu tài chính cũng như khả năng chấp nhận rủi ro của mỗi cá nhân.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/bat-dong-san-cong-nghiep-2025-ngoi-sao-sang-tiep-tuc-dan-dat-thi-truong-46.html Fri, 24 Oct 2025 02:10:00 GMT Trong bối cảnh thị trường nhà ở còn nhiều biến động và phân hóa, có một phân khúc vẫn vững vàng khẳng định vị thế "ngôi sao sáng" và là kênh đầu tư có sức khỏe bền vững nhất. Đó chính là bất động sản công nghiệp, được thúc đẩy bởi những yếu tố nền tảng vững chắc và xu hướng dịch chuyển kinh tế toàn cầu.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/thi-truong-can-ho-2025-cuoc-doi-dau-ha-noi-tp-hcm-va-cau-chuyen-dai-phan-hoa-45.html Fri, 24 Oct 2025 02:10:00 GMT Phân khúc nhà ở, vốn được xem là xương sống của thị trường, đang chứng kiến một cuộc phân hóa mạnh mẽ chưa từng có trong năm 2025. Bức tranh thị trường không còn đồng nhất mà tách bạch thành hai thái cực hoàn toàn trái ngược, với hai đại diện là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Một bên sôi động với nguồn cung và thanh khoản tốt, một bên lại chìm trong tình trạng khan hiếm kéo dài.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/bo-ba-luat-bat-dong-san-moi-tac-dong-toan-dien-va-luat-choi-moi-cho-thi-truong-2025-44.html Fri, 24 Oct 2025 02:10:00 GMT Năm 2025 là năm bản lề khi bộ ba luật quan trọng gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức có hiệu lực và đi vào cuộc sống.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/toan-canh-thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-2025-co-hoi-nao-cho-nha-dau-tu-43.html Fri, 24 Oct 2025 02:10:00 GMT Năm 2025 được xem là một giai đoạn chuyển mình quan trọng của thị trường bất động sản Việt Nam. Thị trường đang vận hành trên một nền tảng mới, được định hình bởi hai trụ cột chính: sự phục hồi của kinh tế vĩ mô và tác động mang tính bước ngoặt từ bộ ba luật mới. Việc phân tích sâu sắc các yếu tố này là điều kiện tiên quyết để nhận diện đúng bản chất của thị trường, từ đó xác định các cơ hội và rủi ro trong chu kỳ phát triển sắp tới.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/nong-tt-my-donald-trump-dang-tai-ve-thoa-thuan-thue-quan-viet-my-42.html Wed, 2 Jul 2025 21:07:27 GMT Ngày 2/7/2025, Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố trên trang cá nhân về một thỏa thuận thương mại mới với Việt Nam, đánh dấu một bước ngoặt trong quan hệ kinh tế song phương.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/dia-chi-duong-day-nong-42-van-phong-dang-ky-dat-dai-cua-tp-hcm-moi-41.html Sun, 29 Jun 2025 06:06:40 GMT UBND TP.HCM vừa có thông báo địa điểm, số điện thoại đường dây nóng của 42 văn phòng đăng ký đất đai của TP.HCM mới.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/truong-hop-nao-nhan-tien-chuyen-khoan-khong-phai-nop-thue-40.html Tue, 24 Jun 2025 05:06:34 GMT Trong thời gian gần đây, cùng với việc tăng cường quản lý thuế từ tài khoản cá nhân, nhiều người bày tỏ lo ngại rằng bất kỳ khoản tiền nào chuyển vào tài khoản ngân hàng cũng có thể bị xem là thu nhập và bị đánh thuế. Nỗi lo càng gia tăng khi xuất hiện những trường hợp bị “truy thu oan” do hiểu sai quy định.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/tong-hop-chinh-sach-thue-moi-ap-dung-tu-ngay-01-07-2025-tai-viet-nam-va-huong-dan-thuc-hien-39.html Mon, 23 Jun 2025 09:06:54 GMT Kể từ ngày 01/07/2025, nhiều chính sách thuế mới được ban hành và có hiệu lực tại Việt Nam, đánh dấu bước chuyển đổi quan trọng trong hệ thống quản lý thuế, hướng tới sự minh bạch, hiện đại hóa và thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/ly-do-nha-pho-cao-cap-van-dan-dau-xu-huong-dau-tu-tai-tp-hcm-du-thi-truong-bien-dong-38.html Wed, 16 Apr 2025 21:04:00 GMT Trong khi nhiều phân khúc bất động sản chịu tác động của biến động kinh tế, lạm phát và lãi suất, nhà phố cao cấp tại TP.HCM vẫn giữ vững sức hút với giới đầu tư. Điều gì khiến dòng sản phẩm này không những trụ vững mà còn trở thành tâm điểm đầu tư năm 2025?]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/xu-huong-dau-tu-nha-pho-cao-cap-tp-hcm-2025-tap-trung-vao-chat-luong-va-vi-tri-chien-luoc-37.html Wed, 16 Apr 2025 21:04:00 GMT Năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ trong xu hướng đầu tư, đặc biệt là phân khúc nhà phố cao cấp. Nhà đầu tư ngày càng chú trọng đến chất lượng dự án, vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá bền vững. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết xu hướng đầu tư nhà phố cao cấp tại TP.HCM trong năm 2025.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/nha-pho-cao-cap-tp-hcm-2025-dinh-vi-gia-tri-va-xu-huong-dau-tu-36.html Wed, 16 Apr 2025 20:04:00 GMT Năm 2025, thị trường nhà phố cao cấp tại TP.HCM tiếp tục khẳng định vị thế là phân khúc đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và nhu cầu sở hữu bất động sản giá trị cao ngày càng tăng. Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị thị trường, xu hướng đầu tư và những lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư trong phân khúc này.]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/bao-cao-gia-tri-tang-truong-cua-bat-dong-san-nha-pho-khu-vuc-thu-duc-binh-tan-binh-chanh-35.html Wed, 16 Apr 2025 20:04:00 GMT Năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục chứng kiến sự sôi động, đặc biệt tại các khu vực như Thủ Đức, Bình Tân và Bình Chánh. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch đô thị, giá trị bất động sản nhà phố tại các khu vực này đang ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về diễn biến thị trường, giá trị tăng trưởng và tiềm năng đầu tư tại ba khu vực trọng điểm này.​]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/thi-truong-nha-pho-sai-gon-gia-tri-thuc-hay-bong-bong-dang-hinh-thanh-34.html Wed, 16 Apr 2025 20:04:00 GMT Trong bức tranh sôi động của thị trường bất động sản TP.HCM, phân khúc nhà phố luôn giữ vị thế đặc biệt. Với ưu điểm vừa để ở vừa có thể khai thác kinh doanh, nhà phố được giới đầu tư xem là “vàng thật” giữa thời kỳ nhiều biến động. Tuy nhiên, khi giá nhà phố liên tục lập đỉnh trong thời gian gần đây, một câu hỏi lớn được đặt ra: Đây là giá trị thực hay là bong bóng sắp vỡ?]]> https://bds.vinathis.com/tin-tuc/toan-canh-thi-truong-bat-dong-san-tp-hcm-2025-xu-huong-dich-chuyen-va-co-hoi-dau-tu-moi-33.html Wed, 16 Apr 2025 20:04:00 GMT Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục là tâm điểm thu hút của giới đầu tư trong và ngoài nước. Sự phục hồi sau đại dịch, quá trình đô thị hóa nhanh chóng, cùng với sự nâng cấp hạ tầng đồng bộ đã tạo nên một diện mạo mới cho bất động sản thành phố. Vậy xu hướng nào đang định hình lại bức tranh thị trường và đâu là cơ hội đầu tư tiềm năng nhất năm nay?]]>